散文精选网楼房购房合同范本
购房合同范本第一篇
人：__________________(下面内容简称甲方)买受人：__________________(下面内容简称乙方)今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜，达成下面内容协议：
条本合同的标的物为_________，分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：
)前款_________元。(二)余款_________元。(三)月息_________元。
条乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。
条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。上述支票的保管处理权限屑甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还贷款。
条甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。
条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。
条乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。
条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分其中一个的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
条合同争议的解决方式：本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
)提交_______________仲裁委员会仲裁;
)依法向人民法院起诉。
条其他约定事项：____________________________________。
方)：_______________出卖人
方)：_______________买受人
_________年_______月_______日
份简洁版分期付款购房合同范本
人：xxx(下面内容简称甲方)
购房合同范本第二篇
：__________________________________________________________
：_______________(简称乙方)
证号码：_____________________
：__________________________________________________________
《_合同法》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙路线甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。
条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
条付款时刻与办法：
)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙路线甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
)税费分担甲乙双方应遵守民族房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
条交房：
条违约责任：
乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
条本合同主体
甲方是____________共______人。
乙方是____________共______人。
条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
条本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
条、双方约定的其他事项：___________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________
方(甲方)_________________(手印)身份证号码：__________________
：___________________邮编：___________________
：___________________;
方(乙方)__________________(手印)身份证号码：__________________
：___________________邮编：___________________
：___________________
日期：________年____月____日购房合同篇一零
人(下面内容简称甲方)姓名(或名称)：身份证件号：
人(下面内容简称乙方)姓名(或名称)：身份证件号：
合同人甲方邓春树与乙方滕忠权根据《____市私有房屋管理条例》、《_房地产管理法》的有关规定，按照相互平等、自愿的制度，经双方协商共同遵守。
出卖房屋的概况：
房屋座落位置：____县岑阳镇;
建筑面积：;
层次、总层次;
户型;
结构;
建筑年代________年;
房屋朝向;八原产权证号;
四至：东至南至西至北至;
、土地宗(地)号;一
房屋设计用途住宿;一
土地使用取得方式及年限。
房屋评估价：
房屋成交价格及支付方式：房屋成交甲乙双方协商议定价格为元整，大写元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年一零____月二零____日以现金一次付清。
房屋交付使用时刻：乙方房款付清后，甲方必须____日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用(包括水电设施等)。
违约责任：
应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
双方约定的其它事项：
本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起三天内双倍返还购房定金给乙方。
甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任。
乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由违约方给付对方该房屋总房款百分其中一个的违约金。逾期一五____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。因甲乙两方其中一方的缘故逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期____日，由违约方给付对方总房款百分其中一个的违约金。
上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。
本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做过户手续的办理.自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
(签章)：
(签章)：
证件号码：
证件号码：
号码：
号码：
日期：XXX____月一七____日
购房合同范本第三篇
trong>甲方(卖方)：
trong>乙方(买方)：
甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)元(其中，双方同意就下面内容房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。
trong>一、甲方自愿将坐落在街/路房地产(产权证/合同号)出售给乙方，房屋面积㎡(面积以房管单位最终界定为准)。
用途为住宅，产权性：。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买该房产。
trong>二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元(￥元)。
trong>三、付款方式约定：
一次性付款：甲乙双方办理房屋过户手续时，乙方于年月前一次付清给甲方
剩余房款(￥：元)，在将办理交接房屋手续时付给甲方。
按揭付款：乙方于年月币银行要求提供全面诚恳合格的相关按揭资料与按时办理按揭抵押手续，确保银行早日放款。乙方若未按约定付款方式付款与办理按揭相关手
则按约定第七项追究乙方未按期付款承担违约金赔偿责任。(注：以上付款金额以收款凭证为准)
trong>四、在乙方按上述第条付款方式付清房款与相关费用及办完相关所需手续(如银行按揭相关手续)后，办理该房产过户手续时，按民族规定所需缴纳的过户手续费、税费约定承担。
trong>五、房屋交付使用：
一次性付款甲乙双方约定在年日之前，甲方将设施完好的该房屋交给乙方使用。
双方同意在办理完相关过户手续，若是银行按揭应在办完产权抵押等手续后于
交付使用之日前，甲方负责结清水电暖、天燃气、物业等所有相关前期费用均由甲方承担。并将房产相关手续交给乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权及其相关部分使用权一并转移给乙方。最终，乙方对交付房屋进行验收，以后甲方不再负责相关难题，但可协助解决可能产生的难题。
trong>六、甲方保证上述房地产权属清楚。
生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方全权负责双倍赔偿。
trong>七、违约责任：
中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金(甲乙双方中的任何一方所得违约金的一半付给居间方作为服务佣金)。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不
期向乙方交付房地产，每逾一日，由违约一路线对方给付相当与上述房地产约定总价款的千分之
trong>八、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
不成时，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
trong>九、在签订本合同后，若由于民族政策调整或不可抗力的天然灾害等导致该房产不能正常过户交易。
不追究违约责任;若由于房产过户交易税费政策调整，导致过户时产生的税、费变动，甲乙双方应先行协商解决，协商不成时按本协议履行。
trong>十、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等法律效力。
trong>十一、该房产交易居间服务费：
承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项：
约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。
trong>甲方(签章)：乙方(签章)：居间方：
trong>法定代表人：法定代表人：签约代表：
trong>地址：地址：地址：
trong>年月日年月日年月日
购房合同范本第四篇
：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
《_经济合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙路线甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙路线甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
条付款时刻与办法：
甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
条税费分担甲乙双方应遵守民族房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
条本合同主体
甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
乙方是____________，代表人是____________.
条本合同如需办理公证，经民族公证机关____公证处公证。
条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。
条本合同发生争议的解决方式：在履约经过中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
二条双方约定的其他事项：
(公章)：_________乙方(公章)：_________
代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
____年______月____日______年______月____日
购房合同范本第五篇
(下面内容简称甲方)：_________________________________
(下面内容简称乙方)：_________________________________
《_合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的制度，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
条房屋的基本情况
方自愿将甲方合法拥有的坐落在_________________________________的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_________年，房屋结构为__________结构，层高为__________层，建筑层数地上__________层，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。
条价格
议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__________元，总价款为人民币，大写_______________，即人民币小写__________元。
条付款方式及期限
乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币__________元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等缘故造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
其他付款方式：_________________________。
条交付期限
应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。
条乙方逾期付款的违约责任
未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款_____%违约金。
条甲方逾期交付房屋的违约责任
力不可抗拒的天然灾害等独特情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
条合法、权属的约定
保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件
一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
二条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。
三条合同争议的解决
同履行经过中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
(签章)：_________________乙方(签章)：_________________
_________年________月_______日___________年________月_______日
购房合同范本第六篇
（售房人）：
（买房人）：
人：
trong>第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；
）出售房屋的所有权证证号为;
）房屋平面图及其四至见房产证；
屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
屋的相关权益随该房屋一并转让。
trong>第二条
保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
trong>第三条
在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
trong>第四条
屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。
款的支付方式和支付时刻为：
trong>第五条
甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
trong>第六条
乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
trong>第七条
乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。（自行选择）
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按民族规定各自承担□甲方承担□乙方承担。（自行选择）
trong>第八条
乙双路线房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时刻为该房屋权利转移时刻。
trong>第九条
屋毁损、灭失的风险自
房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）
trong>第十条
屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
双方自行约定）
trong>第十一条
约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
trong>第十二条
约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。（空白处可自行约定）
trong>第十三条
乙双方约定补充条款如下：
（签章）：乙方（签章）：
：地址：
址：现住址：
购房合同范本第七篇
(出卖方)：身份证件号码：
(买受方)：身份证件号码：
双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：
条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
)座落于河西街文笔商贸城单元楼号，建筑面积为平方米(以房产证信息为据);
)出售房屋的所有权证证号为;
)房屋平面图及其四至见房产证;
屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
人还将室内设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的总价款中，不再另行支付价款。
条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
条计价方式与价款
总价为人民币大写____________元整,小写;房价款的支付方式、支付时刻为：房屋价款乙方分期付给甲方：
期：在年月日，付人民币万元整,为定金;第二期：在年月日，付人民币万元整
期：在年月日付清尾款人民币元整。
条一、甲、乙双方定于年月日(付清尾款之日),甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。
双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙路线有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按民族规定承担。
条违约责任：
甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期一天按房价的总额三‰计算违约金给与乙方。逾期超过三个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日三‰计算的违约金给与甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同。解约时,除了不退定金外,还将扣除房屋总价的二零%。
条该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。
条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份。均具有相同的法律效力。
条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
(盖章)：__________________乙方：_________________________
人(签字)：________________身份证号码：____________________
_______年________月_______日_________年________月_______日
购房合同范本第八篇
方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：
线甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:
甲方将其拥有的位于房屋，建筑面积平方米，以每平方米元整人民币的单价出售给乙方，结合总价为人民币拾万仟佰拾元整。(￥元整)。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。以上数据仅供参考，具体面积以房管局测量为准，多退少补。
甲方权利：向乙方收取购房金
甲方义务：
保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意并出具书面文件。否则可认定为甲方违约。
保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何难题由甲方承担并负责解决。
在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。无条件帮助乙方办理过户手续。
自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
装修期间如果有人干扰阻挠，甲方应出面解决。
取得甲方所有共有人签名的同意出售房屋书面文件。
权利：
向甲方索取产权证资料，在产权证办理期间要求甲方无条件提供资料。
如果以后本地再次拆迁，乙方应对本房享有与本村村民同等待遇。
义务：
甲方交付购房款。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担本套房屋各项办证费用。
在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
违约责任
如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应按悔约时市场新商品房屋同楼层最高单价×房屋总面积为所得总价返还给乙方。
如果乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
本协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用_法律。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议壹式肆份，双方各执壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。
特别约定：
办证费用乙方只出本套房屋的费用。
装修期间不得更改房屋承重结构。
甲方交证时，乙方应在一周内付清办证款，拒绝不付，甲方有权视为违约。
本次应付人民币拾万仟佰拾元整。
:乙方：身份证号身份证号
授权代表签字(盖章):乙方授权代表签字(盖章)：电话:电话:
日期:年月日签订日期:年月日
购房合同范本第九篇
付款购房协议书
：_______________
：_______________，身份证号：____________________
双方本着诚恳信用、公平、公正的制度，依据《_合同法》、《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干难题的解释》等相关法律法规之规定，就乙方分期购房相关事宜，达成如下协议：
房屋基本状况
甲方将位于xxxxxx套底店房屋信息明细详见附件一出售予乙方房屋平面图详见《xx市商品房买卖合同》。
甲方附条件赠予乙方位于xxxx小区
底店后院（建筑面积：）及地下室（建
积：）。
本协议项下房屋均已经竣工验收合格、具备交付条件，且该小区五证齐全，甲乙双方随时可签订《xx市商品房买卖合同》并办理房屋交接手续。
房屋价款
双方同意按所购房屋的建筑面积计算房屋价款，单价为每平方米人民币xx元(大写：xx)，x套底店总建筑面积为：xx平方米，房屋总价款为人民币xx万元(大写：xx)每套房屋价款面积信息详见附件一。
上述价款不包括应由乙方缴纳的物业费、契税、公共维修资金、产权登记费等相关费用。
付款方式及期限
甲方同意乙方按照分期付款方式给付购房款，本协议签订当日乙方付五零万元购房款；甲乙双方签订《xx市商品房买卖合同》当日付一五零万元购房款；甲路线乙方交付所购房屋当日付五零零万元购房款，剩余款项分五年付清，每年付五零零万元详见附件二：付款明细单。
付款方式为现金、支票或转账，不接受银行承兑、商业承兑。
甲乙双方权利义务
甲方保证本协议项下房屋无抵押、担保、出质等权利瑕疵，拥有单独所有权、处置权。
本协议签订后三日内，甲乙双方一次性签订本协议项下x套房屋的《xx市商品房买卖合同》，鉴于本协议项下房产为x套，因此其中套由甲方与乙方直接签订，剩余套由甲方与乙方投资公司公司名称：，统一社会信用代码：签订，均受本协议约束。
双方签订《xx商品房买卖合同》当日，甲乙双方一次性办理本协议项下九套房屋的交接手续具体房屋交付条件详见《xx市商品房买卖合同》，风险自房屋交付之日起发生转移。
乙方应按照本协议附件二约定的分期付款期限足额给付购房款，乙方未付清全部购房款前，不得以本协议项下房产办理抵押、出质等权利负担。
乙方应服从本小区物业服务公司的管理，不得在本协议项下房屋内从事违法犯罪活动。
乙方未付清全部购房款时不得对外转让本协议项下全部房产，否则视为违约，按照本协议第五条第三款约定处理。
鉴于本协议项下房屋为九套，因此乙方所付购房款若达到其中一套房屋的总房款后，视为该套房屋的购房款乙方已全部付清，甲方为其办理该套房屋的《不动产登记权属证书》，以此类推直至乙方付清全部购房款为止。
本协议履行经过中，如遇政府征收、征用，则乙方已付清全部购房款的房屋的征收补偿款归乙方所有，未付清全部购房款的房屋、地下室、后院的征收补偿款归甲方所有，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲乙双方按照本协议第六条第二款之约定办理房屋交接手续。
违约责任
甲方应按时与甲方签订《xx市商品房买卖合同》，并按约向乙方交付本协议项下房产。
如乙方未按本协议约定交付购房款的，按下列方式处理：
）逾期在三零日之内，乙方自本协议约定的应交购房款期限次日起至实际全额交清应付购房款之日止，按日向甲方支付逾期应交购房款千分之三的违约金，本协议继续履行；
）逾期超过六零日的，视为乙方根本违约，且视为剩余款项全部提前到期，乙方应一次性向甲方付清全部购房款，否则甲方有权单方解除本协议以及解除本协议项下未付清全部购房款房屋的《xx市商品房买卖合同》，并要求乙方返还房屋、承担本协议标的额一零%的违约金。
如乙方未付清购房款前，以本协议项下尚未付清全部购房款的房屋办理抵押登记或出质等权利负担的，视为剩余款项全部提前到期，乙方应一次性向甲方付清全部购房款，否则甲方有权单方解除本协议以及解除本协议项下未付清全部购房款房屋的《xx市商品房买卖合同》，收回房屋，并要求乙方承担本协议标的额二零%的违约金。
本协议履行经过中，若乙方具备一次性付清全部购房款条件的，可一次性向甲方支付全部剩余款项，届时甲方按照乙方本次所付购房款的同期银行存款利率计算，自乙方实际支付之日起计算至协议约定应付之日止，作为乙方提前付款奖励金，直接从乙方应付房款中扣除。
协议解除时相关事项的处理
本协议履行经过中，因一方违约而导致本协议解除的，乙方应于本协议解除后一零日内将本协议项下未付清全部购房款的房屋恢复原状后交还甲方，若逾期，则每逾期一日按照一五元/平方米/日向甲方支付占用费，直至乙方搬离之日止；若逾期超过三零日未搬离，则视为乙方自愿放弃本协议项下房屋内全部物品（包括但不限于装饰装修、空调设备、厨房用品、家具、家居用品等）的所有权，甲方有权对该房屋内的全部物品进行自在处置。
协议解除乙方搬离时，本协议项下房屋内未形成附和的装饰装修以及可移动搬离的物品由乙方搬离，已形成附和的装饰装修归甲方所有，乙方无权要求甲方给付装饰装修补偿。
本协议第一条第二款中约定的赠送地下室、后院均为附条件赠予，赠予前提为乙方履行完毕购房款给付义务，若因乙方违约导致本协议解除的，则本协议第一条第二款中所约定的赠送面积甲方有权收回，届时甲乙双方按照本协议第六条第款之约定办理房屋交接手续。
其他
本协议未尽事宜，由双方另行协商并作出补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。
本协议附件与本协议具有同等法律效力。
本协议在履行经过中如果发生争议，双方应协商解决，协商不成时，由本协议项下房屋所在地人民法院管辖。
本协议经双方签字签章后发生法律效力。
本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
本协议约定内容与《xx商品房买卖合同》约定内容冲突的，以本协议约定为准。
签订如下：
：乙方（签字）：
公章：
日期：年月日
一.甲方营业执照复印件一份；
乙方身份证复印件一份；
乙方投资公司营业执照复印件一份/办学许可证复印件一份；
房屋详细信息明细表；
付款明细单；
购房合同范本第一零篇
双方当事人：
人：
代表人：
人姓名：
证
：
人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(下面内容简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米。
条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：一。性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。二。分期付款。
条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时刻付款，按下列第_二_种方式处理：一。按逾期时刻，分别处理(不作累加)一)逾期在_三零_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行；二)逾期超过_三零_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_五_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列独特缘故，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：一。遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_一八零_日内告知买受人的；二。遇政府规划变更。
条出卖人基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按下面内容日期达到使用条件：一。水、电设施在房屋交付时达到使用条件；二。暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。
条一。该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有二。该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有三。该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有四。该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。
条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
条本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。
人(签章)：___年__月_日
人(签章)：___年__月_日
购房合同范本第一一篇
(出卖方)：
(买受方)：
(中介方)：某某房地产经纪有限公司
《_合同法》、《_房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：
条房屋信息描述
自愿出售的房屋(下面内容简称该房屋)位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据民族有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。
条房屋交易价格
乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元(大写元整)。
条与该房屋交易相关的费用
房屋交易相关的费用按民族和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。
方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。
条委托事项和服务费
乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。
要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款的服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。
条定金支付
乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格一零%的购房定金，计人民币元(大写
)，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
条付款方式
乙双方商定下面内容列第种方式付款：
)一次性付款
在丙方通知乙方立契过户七个职业日内，乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币元(大写元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);
在办理完该房屋立契过户手续后七个职业日内，丙方将该房屋交易价格的七零%交付于甲方，计人民币元(大写元整);
在办理完该房屋交付手续后三个职业日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元(大写元整)。
)银行贷款
在该房屋评估报告作出后第三个职业日，乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);
在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理七零%的房款;
在办理完该房屋交付手续后三个职业日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后，把剩余房款交付甲方，计人民币元(大写元整)。
条房屋交付
)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个职业日内将该房屋交付给乙方。
)该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
)该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。
)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合民族标准。
条甲、乙、丙三方义务
)甲方义务
方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、诚恳性和有效性负全责。
方应保证该房屋交付时符合民族规定。
方应及时提供该房屋办理产权过户手续经过中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
)乙方义务
订本合同的同时交付定金。
供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。
)丙方义务
证并监督本合同的执行。
办该房屋过户、贷款的相关手续。
收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。
