住房租金专项附加扣除详解：档次划分与标准解读 住房租金专项附加扣除

住房租金专项附加扣除详解：档次划分与标准解读 住房租金专项附加扣除

住房租金专项附加扣除设立了三个档次的标准，分别是1500元、1100元和800元。这些标准的设定主要依据城市繁荣程度，城市越发达，可扣除的金额越高。具体的规定如下：

1. 在直辖市、省会（首府）城市、规划单列市以及国务院指定的其他城市中，每月可扣除的金额为1500元。

2. 对于除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的城市，每月可扣除的金额为1100元。

3. 对于市辖区户籍人口不超过100万的城市，每月可扣除的金额为800元。

需要关注的是，如果纳税人的配偶在主要职业城市拥有自有住房，那么该纳税人被视为在主要职业城市有自有住房，无法享受住房租金专项附加扣除。纳税人和其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

关于住房租金专项附加扣除的扣除方式和时刻，实际扣除由签订租赁住房合同的承租人进行。如果夫妻双方的主要职业城市相同，只能由一方扣除住房租金支出。扣除的时刻从租赁合同约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。如果提前终止合同，以实际租赁期限为准。

对于员工宿舍的情况，如果员工不支付房租，即公司免费提供员工宿舍，员工则无法抵扣住房租金。如果员工需要支付远低于市场的租金来住宿，那么员工可以抵扣住房租金，但需要保留与公司签订的租房合同相关协议。

以上规定都依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》以及《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）的规定。除此之外，针对上海市的住房租金专项附加扣除标准也有具体的档位设置，包括每年600元、1200元和1800元三个级别。这些标准旨在给租住者提供一定的经济支持，个人可以根据实际的租金支出情况选择合适的扣除档次。

很多纳税人对住房专项附加扣除的标准并不清楚。其实，住房专项附加扣除一共分为三档，分别是800元、1100元和1500元。具体包括：直辖市、省会城市的扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。一些特定城市如辽宁省大连市、山东省青岛市等规划单列市也有特定的扣除标准。

除了购房的纳税人，租房的纳税人也可以享受个人所得税专项附加扣除。住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。合租租房的个人要想申请住房租金专项附加扣除，需要签订规范的租房合同。无论是否合租，租房个人都可以按照扣除标准足额享受扣除。符合条件的纳税人可以通过个人所得税APP进行办理。平时有工资薪金所得的，扣缴义务人会预扣预缴时进行扣除；如果没有，也可以在次年3-6月的汇算清缴时一并扣除。

希望以上分享的内容能够帮助大家了解“住房专项附加扣除”的相关内容！