散文精选网一、为什么你需要一份正规租房合同范本？
找房子已经够头疼了，签合同时更怕踩雷吧？一份标准的租房合同范本能明确房东和租客的权利义务，避免日后扯皮。比如水电费谁交？家具坏了谁修？提前退租怎么赔？这些关键难题白纸黑字写清楚才靠谱！
现在网上虽然有很多租房合同范本，但不少存在条款缺失或表述模糊的难题。今天分享的这份模板经过精简优化，包含租金、押金、维修责任等核心条款，特别适合个人租房使用，下载打印就能直接用哦！
二、租房合同范本必备6大核心条款
1. 房屋信息与租期
必须写明房屋地址、面积、租赁起止时刻。比如：”甲方将北京市朝阳区XX小区10号楼202室（80㎡）出租给乙方，租期2024年1月1日至2025年1月1日”。千万别只写”租一年”，具体日期才能保障权益！
2. 租金与押金支付方式
模板中约定了两种常见方式：
– 一次性付清：适合短租，写明总金额和支付时刻
– 押一付三：主流方式，记得要求房东开收据
小贴士：押金通常≤1个月租金，遇到高额押金要警惕！
3. 房屋交接与维修责任
房东需在签约后2日内交房，否则要赔违约金。特别注意：
– 天然损坏（如水管老化）由房东负责
– 人为损坏（如租客摔坏门窗）需自费维修
建议入住时拍照留存房屋现状，避免退租纠纷
三、签约时这些细节千万不能忘
1. 核实房东身份
要求提供房产证复印件+身份证对照，如果是二房东，必须出示原房东同意转租的书面证明。曾有租客遇到假房东，交了半年租金后真房东来收房，那才叫欲哭无泪！
2. 明确独特约定
合同范本虽通用，但独特情况要补充：
– 能否养宠物？
– 能否贴墙纸？
– 最多住几人？
把这些口头约定都写进合同备注栏，双方签字确认
3. 违约条款要合理
提前解约怎么处理？模板中规定房东违约需退全款+赔违约金，租客违约则可能没收押金。建议协商设置缓冲期，比如提前1个月通知可不扣款。
四、电子版租房合同范本免费领取
关注后私信发送”租房合同”即可获取可编辑的Word版本（包含这篇文章小编将完整模板）。打印后填写甲乙双方信息、房屋细节等内容，双方各执一份，记得每页都要签字按手印哦！
最终提醒：签完合同别忘了一起到物业办理入住登记，核查水电燃气表底数。租房路上坑虽多，但有了这份租房合同范本护体，你就能安心入住啦！遇到纠纷怎么办？下期我们专门讲讲”租房维权指南”，敬请期待！
（小互动：你在租房时遇到过哪些合同陷阱？评论区分享帮大家避雷吧~）
